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茄子河区关于配售 汪清湖花园小区廉租住房实施办法
发布日期:2018-09-05
          茄子河区关于配售

汪清湖花园小区廉租住房实施办法

 

为进一步改善享受廉租房租赁补贴家庭群体的居住条件,根据《关于印发七台河市汪清湖花园小区公共租赁住房配租(售)方案的通知》(七政办规【201823号),结合我区实际情况,制定本办法:

一、配售对象

经审计符合我市享受廉租住房租赁资金补贴的家庭,以七台河市廉租住房管理中心提供的名单和廉租补贴申报档案为准。

二、配售原则

对符合规定的配售对象公开报名,坚持公开、公平、公正,广泛征求群众意见并充分发挥各社区自主性的原则

三、配售价格

执行市政府统一定价,廉租房配售平均价格为400元/平方米,一、五层不加不减(400元/平方米),二、三、四层加价5%(420元/平方米),六层减15%(340元/平方米。B区24#楼四单元、五单元、26#楼三单元楼层差价按照:一、二、三层加价5%,四层不加不减,五层减15%。

物业维修资金参照棚改政策,40元/平方米;煤气初装费,2200元/户。

四、配售程序

1、通过茄子河区人民政府网站公告和各社区召开会议、通知、宣传等形式公开报名,由申请人持身份证、户口薄等原件及复印件向所在社区提出书面申请。由社区负责审核并通知申请人提供材料原件及复印件,并填写《七台河市汪清湖花园小区廉租住房配售申请审核表》。报名截止时间:2018年9月5日17时。

2、符合优先配售群体申请抓取低楼层的条件:①70岁以上老人(1947年12月31日以前出生);②二级以上(含二级)残疾人;③伤残军人、烈士遗属;④退役人员

照顾低楼层原则上为一层,一层房源不足时在二层补充并依次顺延。

社区受理申请后,2018年9月6日上午9点前将统计、整理后的申请材料申请人所提供的复印件需加盖社区公章上报区廉租住房管理中心。申请材料一式四份,上报三份,社区存档一份。

申购廉租住房,应由申请家庭的户主作为申请人,户主不具备完全民事行为能力的,由申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,并出具其他具有完全行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书

3、区廉租住房管理中心收到申请材料,经相关部门审核合格后将申请人名单在茄子河区人民政府网站公示,同时在机关、社区公示。公示无异议后区廉租住房管理中心为申购家庭予以登记,并将登记结果汇总分类。公示期为:2018年9月7日至9月13日(7天)。

4、符合配售条件的申请人,于2018年9月14日至2018年9月17日向区廉租住房管理中心指定账户缴纳5000元保证金。同时,申请人凭保证金缴款凭证和身份证到所在社区登记,经社区审核后,方可领取“申购通知单”。截止日期2018年9月18日下午五点。

五、房源分配及入户

1、按照各社区申报审核合格结果,按比例将房源分配到各社区,然后由各社区组织分配到户。房源分优先配售楼层和正常配售楼层,由区廉租房管理中心组织随机抽号方式分配,各社区选代表参与抽号并监督。房源配售工作截止2018年9月28日。

2、确认购买廉租房的申请人到区廉租住房管理中心指定账户缴纳购房款,申请人凭身份证、房源卡和购房款凭证到各社区签订购房合同,签订购房合同截止时间:2018年9月30日。各社区将购房合同及购房全款统一上交市廉租房管理中心后办理入户手续,具体时间另行通知。

3、各社区将廉租房配售户相关档案报区廉租住房管理中心和市廉租住房管理中心备案。

六、相关责任

确认购买廉租房的申请人未在规定时间内选房或选房后未在规定时间内办理入户手续的,按自动放弃处理,保证金不返回,且不再另行安排享受其它廉租房政策。享受租赁补贴的家庭购房后,不再享受租赁补贴及其他住房保障政策。如出现材料不实申请廉租房的,将追回所配售房屋,并追究相关责任人责任。

请各单位严格按照市区文件精神认真做好廉租房配售工作。杜绝弄虚做假、欺上瞒下,严守党纪党规,廉洁自律,如出现工作严重失误,将严肃追究责任。

 

                                                                                    七台河市茄子河区廉租住房管理中心

                                                                                                                                           2018年9月4日

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